阿飞

2205

42

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Ricercar[SanPeter] 48楼

绿皮连起码的法律常识都没有，增值税，个税都是卖家税，跟买家没有一毛钱关系，买家只承担契税

[回复]

房东都是到手价

-==Android客户端==-

-------------------------------------------------------------------------------------------

2021-01-13 10:16:52

(0) (0)

...50楼... [我也说一句]

撒加🚘

1234

271

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很难再有非普通住房了，做低到非普太难，除非老破小，所以增值税最大头。

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 10:21:34

(0) (0)

...51楼... [我也说一句]

撒加🚘

1234

271

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阿飞[ggkds] 42楼

所以很多人抢新盘期房，税少还价格便宜

[回复]

确实，房子也新，就像摇奖一样。所以才造成次新房贵，因为目前房子稀缺。

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 10:23:21

(0) (0)

...52楼... [我也说一句]

撒加🚘

1234

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Ricercar[SanPeter] 48楼

绿皮连起码的法律常识都没有，增值税，个税都是卖家税，跟买家没有一毛钱关系，买家只承担契税

[回复]

一样的，不然合同价还得上去。实际还是下家出。

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 10:25:36

(0) (0)

...53楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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Ricercar[SanPeter] 48楼

绿皮连起码的法律常识都没有，增值税，个税都是卖家税，跟买家没有一毛钱关系，买家只承担契税

[回复]

增值税卖家交？应该没一个卖家同意

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:00:26

(0) (0)

...54楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

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撒加🚘[zhj108] 51楼

很难再有非普通住房了，做低到非普太难，除非老破小，所以增值税最大头。

[回复]

楼上不说是卖家交么

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:01:05

(0) (0)

...55楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

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撒加🚘[zhj108] 52楼

确实，房子也新，就像摇奖一样。所以才造成次新房贵，因为目前房子稀缺。

[回复]

新房子一样有新房子问题

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:01:21

(0) (0)

...56楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

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Ricercar[SanPeter] 48楼

绿皮连起码的法律常识都没有，增值税，个税都是卖家税，跟买家没有一毛钱关系，买家只承担契税

[回复]

撒加🚘[zhj108] 53楼

一样的，不然合同价还得上去。实际还是下家出。

[回复]

对啊，让上家出，人家也不是傻子，把这个钱加到房价里

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:02:01

(0) (0)

...57楼... [我也说一句]

Ricercar

5305

110

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Ricercar[SanPeter] 48楼

绿皮连起码的法律常识都没有，增值税，个税都是卖家税，跟买家没有一毛钱关系，买家只承担契税

[回复]

大白兔🐰[freyakong] 54楼

增值税卖家交？应该没一个卖家同意

[回复]

笑话，你不缴试试，偷税漏税闹着玩的啊

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- ingenuous, right-minded, optimistic, freely, humor, adventurous, visioned

2021-01-13 11:03:11

(0) (0)

...58楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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Ricercar[SanPeter] 58楼

笑话，你不缴试试，偷税漏税闹着玩的啊

[回复]

？

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:04:47

(0) (0)

...59楼... [我也说一句]

注销了

1136

23

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大白兔🐰[freyakong] 楼主

最近在看二手房，绿皮和我说商品房二手房不管买哪套，都要缴纳差额增值税。我网上查了一下说是满五唯一的房子免征增值税和个税啊？有懂的tf伐？谢谢🙏

[回复]

男人的毛，撸顺了？

------------------------------------------------------------------------------------------- 山上喷子多，喷天喷地

2021-01-13 11:08:50

(0) (0)

...60楼... [我也说一句]

hotrmb

3584

20

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大白兔🐰[freyakong] 楼主

最近在看二手房，绿皮和我说商品房二手房不管买哪套，都要缴纳差额增值税。我网上查了一下说是满五唯一的房子免征增值税和个税啊？有懂的tf伐？谢谢🙏

[回复]

你就不能买一手房吗

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:08:54

(0) (0)

...61楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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大白兔🐰[freyakong] 楼主

最近在看二手房，绿皮和我说商品房二手房不管买哪套，都要缴纳差额增值税。我网上查了一下说是满五唯一的房子免征增值税和个税啊？有懂的tf伐？谢谢🙏

[回复]

注销了[agan1111] 60楼

男人的毛，撸顺了？

[回复]

不用🦌

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:13:43

(0) (0)

...62楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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大白兔🐰[freyakong] 楼主

最近在看二手房，绿皮和我说商品房二手房不管买哪套，都要缴纳差额增值税。我网上查了一下说是满五唯一的房子免征增值税和个税啊？有懂的tf伐？谢谢🙏

[回复]

hotrmb[hotrmb] 61楼

你就不能买一手房吗

[回复]

一手的不是都要等么

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:13:56

(0) (0)

...63楼... [我也说一句]

hotrmb

3584

20

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大白兔🐰[freyakong] 63楼

一手的不是都要等么

[回复]

要等什么

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:15:21

(0) (0)

...64楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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hotrmb[hotrmb] 64楼

要等什么

[回复]

要等建好啊

-==iPhone客户端==-

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2021-01-13 11:16:31

(0) (0)

...65楼... [我也说一句]

JIEKECHEN

285

14

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大白兔发帖子赚大钱了，可以买豪宅豪车了

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:17:14

(0) (0)

...66楼... [我也说一句]

hotrmb

3584

20

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大白兔🐰[freyakong] 65楼

要等建好啊

[回复]

也有现房啊

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:18:54

(0) (0)

...67楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 66楼

大白兔发帖子赚大钱了，可以买豪宅豪车了

[回复]

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:20:38

(0) (0)

...68楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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hotrmb[hotrmb] 67楼

也有现房啊

[回复]

看的楼盘都是期房

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------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:21:01

(0) (0)

...69楼... [我也说一句]

hotrmb

3584

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大白兔🐰[freyakong] 69楼

看的楼盘都是期房

[回复]

哪里

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:22:45

(0) (0)

...70楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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hotrmb[hotrmb] 70楼

哪里

[回复]

浦东

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2021-01-13 11:25:46

(0) (0)

...71楼... [我也说一句]

hotrmb

3584

20

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大白兔🐰[freyakong] 71楼

浦东

[回复]

我看的是嘉定

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:26:26

(0) (0)

...72楼... [我也说一句]

小兔纸乖乖

2582

7160

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大白兔🐰[freyakong] 楼主

最近在看二手房，绿皮和我说商品房二手房不管买哪套，都要缴纳差额增值税。我网上查了一下说是满五唯一的房子免征增值税和个税啊？有懂的tf伐？谢谢🙏

[回复]

非普都要交普通的免缴

------------------------------------------------------------------------------------------- 扣我HP 天天拉肚子 -------------------------------------------------------------------------------------------

2021-01-13 11:28:50

(0) (0)

...73楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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hotrmb[hotrmb] 72楼

我看的是嘉定

[回复]

嘉定价格也很高了吧

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------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 11:36:40

(0) (0)

...74楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

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大白兔🐰[freyakong] 楼主

最近在看二手房，绿皮和我说商品房二手房不管买哪套，都要缴纳差额增值税。我网上查了一下说是满五唯一的房子免征增值税和个税啊？有懂的tf伐？谢谢🙏

[回复]

小兔纸乖乖[sk_0807] 73楼

非普都要交普通的免缴

[回复]

好的谢谢

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2021-01-13 11:36:52

(0) (0)

...75楼... [我也说一句]

撒加🚘

1234

271

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Ricercar[SanPeter] 58楼

笑话，你不缴试试，偷税漏税闹着玩的啊

[回复]

卖过房子吗？要价正常的都默认是到手价，税费下家出。

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:45:32

(0) (0)

...76楼... [我也说一句]

hotrmb

3584

20

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大白兔🐰[freyakong] 74楼

嘉定价格也很高了吧

[回复]

是的，5万左右

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:51:00

(0) (0)

...77楼... [我也说一句]

SsCc123456

106

1

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反正加起来总价的10%左右，二手就是这个烦一点，不过很多好位置是没新房和学区的

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 11:56:12

(1) (0)

...78楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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SsCc123456[SsCc123456] 78楼

反正加起来总价的10%左右，二手就是这个烦一点，不过很多好位置是没新房和学区的

[回复]

唉

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------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 12:42:40

(0) (0)

...79楼... [我也说一句]

qqm9dy7oz8

188

0

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花XX[carwjj1] 1楼

别忘了还有个营业税

[回复]

营业税早取消了还营业税

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 12:57:56

(0) (0)

...80楼... [我也说一句]

qqm9dy7oz8

188

0

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Ricercar[SanPeter] 48楼

绿皮连起码的法律常识都没有，增值税，个税都是卖家税，跟买家没有一毛钱关系，买家只承担契税

[回复]

根据惯例，卖家一般都是到手价，所有税费和中介费都是下家付

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 12:58:42

(0) (0)

...81楼... [我也说一句]

車夫

1157

2

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现在基本没有普通房了，基本10%左右税，还有中介费也不得了，虽然可以谈。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 13:06:15

(0) (0)

...82楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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車夫[Saphael] 82楼

现在基本没有普通房了，基本10%左右税，还有中介费也不得了，虽然可以谈。

[回复]

是的

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2021-01-13 13:16:51

(0) (0)

...83楼... [我也说一句]

SuperSonic

1002

401

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看哪里的房？是要生小白兔换学区房了么？

------------------------------------------------------------------------------------------- 记住，别相信女人，越漂亮的女人越会骗人！

2021-01-13 13:24:21

(0) (0)

...84楼... [我也说一句]

微软的奴隶

3017

188

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Ricercar[SanPeter] 48楼

绿皮连起码的法律常识都没有，增值税，个税都是卖家税，跟买家没有一毛钱关系，买家只承担契税

[回复]

没关系的，上家可以自己承担费用的，房价涨20W就行了

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2021-01-13 16:18:42

(0) (0)

...85楼... [我也说一句]

pledgelove

946

0

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大白兔也买得起房子了啊？？？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 16:21:03

(0) (0)

...86楼... [我也说一句]

康1982

2172

22

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普通非普通的标准，自己百度吧

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- ………………

2021-01-13 16:21:38

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...87楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

3453

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pledgelove[pledgelovers_2017] 86楼

大白兔也买得起房子了啊？？？

[回复]

你买不起么

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2021-01-13 16:22:24

(0) (0)

...88楼... [我也说一句]

JIEKECHEN

285

14

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pledgelove[pledgelovers_2017] 86楼

大白兔也买得起房子了啊？？？

[回复]

大白兔🐰[freyakong] 88楼

你买不起么

[回复]

被限购了，苦透苦透

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2021-01-13 16:26:02

(0) (0)

...89楼... [我也说一句]

小资态度

5190

407

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二手房税费中介费不得了，现在有钱人真多，我也搞不懂税费这么高怎么就买的下手的

------------------------------------------------------------------------------------------- 数字军团和字母军团打了起来，数字头领0说:“1、3，你们组成B，潜入字母军团！”过了一会，只见1、3两人头破血流地回来了，说:“头领！装B被发现了！”

2021-01-13 16:29:03

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...90楼... [我也说一句]

大白兔🐰

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康1982[kzh_ren] 87楼

普通非普通的标准，自己百度吧

[回复]

好多啊

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 16:29:22

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...91楼... [我也说一句]

大白兔🐰

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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 89楼

被限购了，苦透苦透

[回复]

嗯？你几个号？

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 16:29:36

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...92楼... [我也说一句]

大白兔🐰

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小资态度[iron_zxd] 90楼

二手房税费中介费不得了，现在有钱人真多，我也搞不懂税费这么高怎么就买的下手的

[回复]

我也搞不懂啊

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 16:29:55

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...93楼... [我也说一句]

JIEKECHEN

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大白兔🐰[freyakong] 92楼

嗯？你几个号？

[回复]

3个号

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 16:30:59

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...94楼... [我也说一句]

桑窝亲桑

882

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钱到位什么都可以搞定，搞不定就换一家中介，有这么难吗？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 16:31:24

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...95楼... [我也说一句]

大白兔🐰

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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 94楼

3个号

[回复]

这么多小号

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------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 16:32:54

(0) (0)

...96楼... [我也说一句]

大白兔🐰

277

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桑窝亲桑[spectunm456] 95楼

钱到位什么都可以搞定，搞不定就换一家中介，有这么难吗？

[回复]

增值税和中介有什么关系

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------------------------------------------------------------------------------------------- 相知无远近，万里尚为邻。

2021-01-13 16:33:18

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...97楼... [我也说一句]

JIEKECHEN

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大白兔🐰[freyakong] 96楼

这么多小号

[回复]

没有小号，我说我有3套房子，被限购了。我不是中介，就是无聊来山上消遣的

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 16:40:37

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...98楼... [我也说一句]

kddi

101

2

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税分上家的和下家的税。

上家的税有

1、增值税（满二普通免征，非普通差额的5%；不满二年5.3%；动迁房、售后公房免征）

2、个人所得税（满五唯一免征、否则全额的1%或差额的20%）

下家的税有

1、契税（第一套普通1%，非普通1.5%；第二套3%）

除了这些还有些印花税什么的小税，没多少钱的，大头就上面这些。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2021-01-13 16:41:14

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...99楼... [我也说一句]

x 引用20楼@ 特雷西00 发表的: 首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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